1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市青葉区
58.0万円/㎡
前年比-4.3%
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ナイスステージ青葉台ブライティア
神奈川県横浜市青葉区榎が丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩8分
2001年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
4,414万円
67.5万円/㎡
3,108
3,979
4,849
5,719
AI査定結果
推定相場価格
4,414万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,979万円〜4,849万円
60.8万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ナイスステージ青葉台ブライティア
4,980万円（76.1万円/㎡）/ 3階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,980万円 | 76.1万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 5,680万円 | 78.0万円 | 6階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 5,990万円 | 76.3万円 | 1階 | 78.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 6,080万円 | 77.4万円 | 1階 | 78.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ナイスステージ青葉台ブライティア 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 5,650万円 | 80.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/30 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅19分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/07 | フォンテーヌブロー青葉台 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/31 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/15 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンヴェール青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅18分 | 5,099万円 | 68.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/19 | ヒルズ青葉台アンセフォルム 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオ青葉桜台パークエミネンス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 5,080万円 | 70.7万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ青葉台コートフォルム 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 4,499万円 | 68.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市青葉区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して31.2%割高です。
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